Добро пожаловать на форум будущих жителей ЖК «Лучи»!

ЖК «Лучи» это новый жилой комплекс в районе Солнцево, состоящий из 9 корпусов с высотой секций 6-25 этажей и подземными парковками, появится на пересечении улиц Авиаторов и Производственная, в 200 метрах от строящегося метро «Солнцево». Общая площадь застройки – 355 000 кв. метров. Проектом предусмотрена собственная инфраструктура объекта.

Если Вы приобрели или только планируете приобрести квартиру в ЖК «Лучи», то приглашаем Вас зарегистрироваться на форуме будущих жителей жилого комплекса. Знакомьтесь с Вашими будущими соседями, создавайте новые обсуждения, делитесь новостями и фотографиями. Добро пожаловать на форум будущих жителей жилого комплекса «Лучи»!

* Последние изображения

тучка.jpg
карта.jpg
sprey.jpg
.PNG
дубай.PNG
1506881576189984959.jpg
group.PNG
group.PNG
красиво.jpg
тарифы.jpg
76_fullphoto_blue_1_0jD1aU4.jpg
76_interior_photo_gUtLR9i.jpg
IMG-20180405-WA0004.jpeg
кошак.jpg
20170810_124113.jpg
стало.png
было.png
20170805_194902.jpg
20170614_131550.jpg
20170609_175417.jpg
Rem
422 33

Добрый день, уважаемые форумчане!

Поделитесь, пожалуйста, информацией (возможно собственники 1-ой очереди, либо люди разбирающиеся в строительстве) о звукоизоляции в данном комплексе, т.е. если не делать дополнительную звукоизоляцию, насколько сильно и будет ли вообще слышно соседей? Вопрос действительно волнует, т.к. раньше в панельных домах никогда не жил.

Заранее спасибо!
Luchi_user
199 7

Форумчане, давайте поддержим цены переуступки первой очереди и немного погнобим 2ю, а то там на 1 миллион дешевле, а ждать не долго :)

Начну:
1. Мне кажется на Яндексе или и правда двор меньше по площади?
2. Ближе к проскек, под окнами на Производственную бетономешалки ездят...

3. Все таки 1я очередь огорожена будет другими домами ... тишина будет (только эхо самолетов и перфораторов).
Luchi_user
305 12

Опытным и крайне субъективным методом (нахождение в разных местах двора и округи ЖК в течении нескольких часов и примерно до 22-30) определил, что или по причине незаселенности или по причине «двор-колодец», но реально громко слышно и самолёты и работу перефораторов!

Есть ли местные жители, которые могут дать характеристику гулу от самолетов в этом месте? Мне кажется с открытыми окнами детям не заснуть:(  хотя, как показалось, с наступлением темноты полёты стали редкими...


По перфораторам вопроса два:
1. Правильно ли, что согласно законам (в Москве) первые 1,5 года разрешены строительные работы с 7-00 до 23-00?
Если так, то какие то меры собранием жильцов планируется вводить?

2. Ваша оценка % квартир в 1ой очереди, которые уже начали или закончат за 2 -3 ремонты?
Luchi_user
184 2

Есть ли опыт у жильцов (будущих) 1ой очереди попыток регистрации по адресу?

Или конкретный вопрос: купив по переуступке в первой очереди когда можно будет зарегистрироваться? С учётом приемки квартиры, с учётом всей информации доступной на ютубе по процедуре выбора УК и в целом вашего личного понимания...
Luchi_user
242 6

Странно, что в разделе про выбор нет тем об этом самом выборе.
Задам наивный вопрос с тем, чтобы просто получить от уважаемых жителей ЖК Лучи инфу на сбор которой по интернету у меня уйдёт масса времени... а вам вдруг будет не жалко и вы поделитесь...

Вопрос: посмотрел готовое вторичное жильё в радиусе 500-800 метров от ЖК и есть неплохие варианты и дешевле и с Ремонтом свежим ....
В чем подвох кроме более старых построек и лотереи с соседями?
Mike.public
238 0

2шка, "линейка", 58.1м2. Без обременения. вид на 2ую очередь. 2 балкона. 13этаж.
Рассматриваю вариант продажи,   указываю полную стоимость квартиры в договоре.7.5млн.
Если есть интерес, пишите в личку.
Shnyr0v
335 9

Добрый день, соседи! Думаю, что пора создать чат для жильцов ЖК Лучи.
Без форума мы обойтись не можем, но как по мне, то и без чата уже просто невозможно. Часто надо быстро согласовать важные вопросы, найти соседа, провести голосование или срочные оповещения, а телефон с мессенджером всегда у всех под рукой.
Ниже ссылка для добавления в открытую группу. Из неё я перенесу реальных людей в закрытую группу соседей. Это сделано для того, чтобы чат не заполонили боты и рекламщики, но при этом было удобно приглашать соседей в чат, поделившись ссылкой.

Telegram: t.me/JK_Luchi

На случай, если что-то случится с телеграмом, то имеется резервный чат в ВотсАппе. Ссылка на него будет в группе телеграма. А так же может быть выслана по просьбе в ЛС форума.

P.S. Телеграм выбрал в связи с тем, что у него очень широкие возможности, которых нет у других мессенджеров. Если у кого трудности из-за его блокировки, то в гугле можно найти много о настройке телеграма для обхода ограничений.
Tiana
173 0

Куплю 2-х кв. в 5-6 корпусах до 7 млн. не ниже 5 этажа.
т. 916-334-281семь.

Желательно звонить через вотсап/вайбер, т.к. в квартире плохая мобильная связь.
Кай
524 36

Поправки в закон о долевом строительстве были приняты в 2017 году. Согласно им, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за проданное жилье лишь после сдачи квартиры покупателям.

Президент России Владимир Путин обсудил с правительством и застройщиками закон о долевом строительстве, сообщил источник. Отмечено, что заседание состоялось 30 мая. Девелоперы надеялись уговорить власти смягчить выдвинутые ранее требования. Напомним, президент России ранее озвучил позицию о необходимости полного отказа от долевого строительства.

Предполагалось, что от долевого строительства откажутся 1 июля 2019 года. Однако Владимир Путин настаивает на более ранней реализации плана. Возможно, с 2020 года и вовсе будут продавать только полностью готовое жилье.

Добавим, поправки в норму о долевом строительстве приняли около года назад. Они предполагают отказ от строительства жилья на деньги покупателей. Полную сумму за квартиру продавец должен получать только после окончательной сдачи объекта, отмечено в обновленном законе.

Если жилье приобретается на этапе строительства, деньги хранятся на специальных счетах в банках. Доступа к ним не имеют ни покупатель, ни продавец. На случай отзыва лицензии у банка предусмотрено гарантийное покрытие за счет фонда страхования вкладов – до 10 млн руб. (в отличие от 1,4 млн руб. по вкладам). Стройку девелоперам придется финансировать из своих средств или кредитоваться в банках
Morisson
210 0

Доброго времени суток!
Оперативно куплю по переуступке квартиру в готовых 5 или 6 корпусе, до 5,5 млн. Рассмотрю любые предложения. Желательно без ремонта.
89296117203
  • 1

* Активные авторы

Влад Влад
417 Сообщений
ORION
263 Сообщений
Alexey
235 Сообщений
Boris
217 Сообщений
Sergo
176 Сообщений

* Администрация

admin admin
Администратор
summoner summoner
Модератор