Закон о долевом строительстве.

  • 74 Ответов
  • 6022 Просмотров

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Кай

  • Постоялец
  • ***
  • 166
Поправки в закон о долевом строительстве были приняты в 2017 году. Согласно им, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за проданное жилье лишь после сдачи квартиры покупателям.

Президент России Владимир Путин обсудил с правительством и застройщиками закон о долевом строительстве, сообщил источник. Отмечено, что заседание состоялось 30 мая. Девелоперы надеялись уговорить власти смягчить выдвинутые ранее требования. Напомним, президент России ранее озвучил позицию о необходимости полного отказа от долевого строительства.

Предполагалось, что от долевого строительства откажутся 1 июля 2019 года. Однако Владимир Путин настаивает на более ранней реализации плана. Возможно, с 2020 года и вовсе будут продавать только полностью готовое жилье.

Добавим, поправки в норму о долевом строительстве приняли около года назад. Они предполагают отказ от строительства жилья на деньги покупателей. Полную сумму за квартиру продавец должен получать только после окончательной сдачи объекта, отмечено в обновленном законе.

Если жилье приобретается на этапе строительства, деньги хранятся на специальных счетах в банках. Доступа к ним не имеют ни покупатель, ни продавец. На случай отзыва лицензии у банка предусмотрено гарантийное покрытие за счет фонда страхования вкладов – до 10 млн руб. (в отличие от 1,4 млн руб. по вкладам). Стройку девелоперам придется финансировать из своих средств или кредитоваться в банках

Кай

  • Постоялец
  • ***
  • 166
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #1: 05 Июнь 2018, 12:39:07 »
Завесу тайны о результатах совещания вчера приоткрыла лишь газета «Ведомости». Со ссылкой на анонимных участников совещания издание сообщает, что вместо смягчения требований, которого добивались застройщики, Президент призвал к ужесточению регулирования привлечения средств дольщиков и скорейшему уходу от долевого строительства.

Напомним, что согласно дорожной карте Правительства РФ отказ от долевого строительства (в форме прямого привлечения застройщиком средств дольщика без посредничества банка) в отношении вновь выводимых в строительство домов должен произойти с 1 июля 2019 года, однако Владимир Путин потребовал сделать это раньше. В отношении продаж жилья в домах, которые уже начаты строительством, глава государства предложил запретить привлечение средств дольщиков с 2020 года.

Как поясняют «Ведомости», ужесточению позиции власти способствовала ситуация с застройщиком Urban Group, которая несет риск возникновения 15 тыс. новых обманутых дольщиков.

Alexey

  • Старожил
  • ****
  • 301
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #2: 08 Июнь 2018, 10:15:53 »
Представляю как цены на квартиры подпрыгнут, если застройщик будет в кредит строить.

Boris

  • Старожил
  • ****
  • 280
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #3: 14 Июнь 2018, 12:41:11 »
А я представля. что совсем закроют, Долевое строительство. Останутся только готовые квартиры.

T.Yana

  • Новичок
  • *
  • 41
    • Yana
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #4: 25 Июнь 2018, 10:58:13 »
Как поясняют «Ведомости», ужесточению позиции власти способствовала ситуация с застройщиком Urban Group, которая несет риск возникновения 15 тыс. новых обманутых дольщиков.
Я вроде слышала, что их заставят вернуть деньги и все будет окей  :(

ORION

  • Старожил
  • ****
  • 311
    • Сергей
  • Корпус: 6
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #5: 25 Июнь 2018, 11:14:47 »
Я вроде слышала, что их заставят вернуть деньги и все будет окей  :(
ага... есть только одна проблема: денег нету... 8)
а вообще с Urban group ситуация интересная: их концепция была интересная - дома бизнес-класса по цене эконом (!!! запах сыра из мышеловки чувствуете???) а теперь вот ещё более интересно: они (по сути воры) долги свои теперь перекладывают на государство, но концепцию свою требуют оставить (!!!) верх наглости вообще-то.... :)

Sashok

  • Новичок
  • *
  • 31
    • Alexandr
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #6: 25 Июнь 2018, 13:07:31 »
ага... есть только одна проблема: денег нету... 8)
а вообще с Urban group ситуация интересная: их концепция была интересная - дома бизнес-класса по цене эконом (!!! запах сыра из мышеловки чувствуете???) а теперь вот ещё более интересно: они (по сути воры) долги свои теперь перекладывают на государство, но концепцию свою требуют оставить (!!!) верх наглости вообще-то.... :)
А чем государство отвечает? Берет на себя эти долги или как?

ORION

  • Старожил
  • ****
  • 311
    • Сергей
  • Корпус: 6
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #7: 25 Июнь 2018, 13:34:45 »
А чем государство отвечает? Берет на себя эти долги или как?
типа того... будет решать проблему...

Sashok

  • Новичок
  • *
  • 31
    • Alexandr
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #8: 25 Июнь 2018, 13:52:02 »
ORION,
Странная схема, неужели нельзя такое предотвращать?!

ORION

  • Старожил
  • ****
  • 311
    • Сергей
  • Корпус: 6
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #9: 25 Июнь 2018, 13:59:06 »
ORION,
Странная схема, неужели нельзя такое предотвращать?!
скажу больше: как такое можно не заметить?? тотальная проверка на всех финансовых потоках стоит.... :)

T.Yana

  • Новичок
  • *
  • 41
    • Yana
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #10: 25 Июнь 2018, 15:15:53 »
ORION,  Мне кажется все знали кто на что пойдет и все были к этому готовы...кроме дольщиков и налогоплательщиков.

Sashok

  • Новичок
  • *
  • 31
    • Alexandr
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #11: 28 Июнь 2018, 12:48:27 »
скажу больше: как такое можно не заметить?? тотальная проверка на всех финансовых потоках стоит.... :)
Видимо это игроки одной и той же команды :-X

ORION

  • Старожил
  • ****
  • 311
    • Сергей
  • Корпус: 6
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #12: 28 Июнь 2018, 13:18:16 »
Видимо это игроки одной и той же команды :-X
команды то разные... вопрос скорее в арбитре...  ;)

Lev4ik

  • Новичок
  • *
  • 21
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #13: 28 Июнь 2018, 13:56:21 »
команды то разные... вопрос скорее в арбитре...  ;)
Да и правила игры позволяют подсуживать, если об этом речь :(

Phoenix

  • Новичок
  • *
  • 39
Закон о долевом строительстве.
« Ответ #14: 03 Июль 2018, 14:10:16 »
Не знаю кто от этого пострадает, но банкам от этого только хорошо
Деньги-то через них теперь будут проходить