Закон о долевом строительстве.

Кай · « 05 Июнь 2018, 12:38:58 »

Поправки в закон о долевом строительстве были приняты в 2017 году. Согласно им, с 1 июля 2019 года застройщики смогут получать деньги за проданное жилье лишь после сдачи квартиры покупателям.

Президент России Владимир Путин обсудил с правительством и застройщиками закон о долевом строительстве, сообщил источник. Отмечено, что заседание состоялось 30 мая. Девелоперы надеялись уговорить власти смягчить выдвинутые ранее требования. Напомним, президент России ранее озвучил позицию о необходимости полного отказа от долевого строительства.

Предполагалось, что от долевого строительства откажутся 1 июля 2019 года. Однако Владимир Путин настаивает на более ранней реализации плана. Возможно, с 2020 года и вовсе будут продавать только полностью готовое жилье.

Добавим, поправки в норму о долевом строительстве приняли около года назад. Они предполагают отказ от строительства жилья на деньги покупателей. Полную сумму за квартиру продавец должен получать только после окончательной сдачи объекта, отмечено в обновленном законе.

Если жилье приобретается на этапе строительства, деньги хранятся на специальных счетах в банках. Доступа к ним не имеют ни покупатель, ни продавец. На случай отзыва лицензии у банка предусмотрено гарантийное покрытие за счет фонда страхования вкладов – до 10 млн руб. (в отличие от 1,4 млн руб. по вкладам). Стройку девелоперам придется финансировать из своих средств или кредитоваться в банках

Кай · « **Ответ #1:** 05 Июнь 2018, 12:39:07 »

Завесу тайны о результатах совещания вчера приоткрыла лишь газета «Ведомости». Со ссылкой на анонимных участников совещания издание сообщает, что вместо смягчения требований, которого добивались застройщики, Президент призвал к ужесточению регулирования привлечения средств дольщиков и скорейшему уходу от долевого строительства.

Напомним, что согласно дорожной карте Правительства РФ отказ от долевого строительства (в форме прямого привлечения застройщиком средств дольщика без посредничества банка) в отношении вновь выводимых в строительство домов должен произойти с 1 июля 2019 года, однако Владимир Путин потребовал сделать это раньше. В отношении продаж жилья в домах, которые уже начаты строительством, глава государства предложил запретить привлечение средств дольщиков с 2020 года.

Как поясняют «Ведомости», ужесточению позиции власти способствовала ситуация с застройщиком Urban Group, которая несет риск возникновения 15 тыс. новых обманутых дольщиков.

Alexey · « **Ответ #2:** 08 Июнь 2018, 10:15:53 »

Представляю как цены на квартиры подпрыгнут, если застройщик будет в кредит строить.

Boris · « **Ответ #3:** 14 Июнь 2018, 12:41:11 »

А я представля. что совсем закроют, Долевое строительство. Останутся только готовые квартиры.

T.Yana · « **Ответ #4:** 25 Июнь 2018, 10:58:13 »

Цитата: Кай от 05 Июнь 2018, 12:39:07

Как поясняют «Ведомости», ужесточению позиции власти способствовала ситуация с застройщиком Urban Group, которая несет риск возникновения 15 тыс. новых обманутых дольщиков.

Я вроде слышала, что их заставят вернуть деньги и все будет окей

ORION · « **Ответ #5:** 25 Июнь 2018, 11:14:47 »

Цитата: T.Yana от 25 Июнь 2018, 10:58:13

Я вроде слышала, что их заставят вернуть деньги и все будет окей

ага... есть только одна проблема: денег нету...

а вообще с Urban group ситуация интересная: их концепция была интересная - дома бизнес-класса по цене эконом (!!! запах сыра из мышеловки чувствуете???) а теперь вот ещё более интересно: они (по сути воры) долги свои теперь перекладывают на государство, но концепцию свою требуют оставить (!!!) верх наглости вообще-то....

Sashok · « **Ответ #6:** 25 Июнь 2018, 13:07:31 »

Цитата: ORION от 25 Июнь 2018, 11:14:47

ага... есть только одна проблема: денег нету...
а вообще с Urban group ситуация интересная: их концепция была интересная - дома бизнес-класса по цене эконом (!!! запах сыра из мышеловки чувствуете???) а теперь вот ещё более интересно: они (по сути воры) долги свои теперь перекладывают на государство, но концепцию свою требуют оставить (!!!) верх наглости вообще-то....

А чем государство отвечает? Берет на себя эти долги или как?