Вопрос: посмотрел готовое вторичное жильё в радиусе 500-800 метров от ЖК и есть неплохие варианты и дешевле и с Ремонтом свежим ....
В чем подвох кроме более старых построек и лотереи с соседями?
вам этих недостатков мало?

скажу ещё от своей практики: ржавые стояки и трубы в ванной и туалете, которые текут и их нельзя заменить (если только за свой счет и на весь подъезд), зассаные лестницы, соседи которые обращаются к тебе исключительно стрельнуть сигаретку и мелочь... вы это называете подвохом? хотя возможно и всё наоборот: профессорский контингент, эксклюзив, сады семирамиды в холлах и на лестницах...

выбор ваш, но я в лотерею не хочу играть...